מה זה שיפוץ יוקרה בתל אביב, באמת
כולם משתמשים במילה ״יוקרה״. בפועל, שיפוץ באמת ברמה הגבוהה ביותר בתל אביב מוגדר על ידי שלושה דברים:
- חומרים אצילים — מותאמים לאקלים: טרוורטין, שיש קררה, אבן ירושלים, אלון מלא, פליז מוברש. לחות ים ודיפרנציאלים תרמיים פוסלים כמה מפרטים שעובדים בפריז או בניו יורק. בעלי המקצוע שלנו בשטח יודעים מה מחזיק לאורך זמן.
- התאמה אישית, לא קטלוג: מטבחים משורטטים לתוכנית שלך, חדרי אמבט עם מותגים אירופאים (Vola, Dornbracht, Boffi), חדרי הלבשה בנגרות, אחסון חבוי. שום דבר מאיקאה.
- שכבה טכנית סמויה: מיזוג VRV עם החזרת אוויר דיסקרטית, בית חכם מלא (תאורה, תריסים, מוזיקה, אבטחה), רצפה מתחממת/מתקררת, אקוסטיקה מעוצבת. היוקרה המודרנית היא גם מה שלא רואים.
היוקרה האמיתית היא דיוק. שתי תפרים מיושרים לחלוטין, אור שמגיע מהכיוון הנכון, ידית שהגימור שלה תואם לברז מולה. הפרטים האלה מפרידים בין דירה ״עשויה יפה״ לדירה באמת ברמה גבוהה.
ההתמחויות שלנו בשיפוץ יוקרה בתל אביב
פנטהאוזים בני זמננו (בבלי, Yoo Towers, רוטשילד 1)
נפחים XXL, נוף 180° לים התיכון, מרפסות שמישות. אתגרים: מטבחים פתוחים הזורמים לסלון, חדרי אמבט צמודים, רצף פנים-חוץ, בית חכם מרכזי, בריכות פרטיות במידה ורלוונטי. אנו משלבים מותגי מטבח אירופאים (Boffi, Bulthaup) ואביזרי אמבט מובילים.
שיקום באוהאוס (העיר הלבנה — אונסק״ו)
שיקום דירות משנות ה-30 עד ה-50, לרוב מוכרזות על ידי אונסק״ו. התקנון: לשמר את ה-DNA המקורי (טראצו, חלונות פלדה, מרפסות מעוגלות) תוך הוספת נוחות בת זמננו (מיזוג דיסקרטי, טיפול אקוסטי, חדרי אמבט מודרניים). פרויקט מתמחה, היתרים מחמירים. למדריך רוטשילד & באוהאוס.
וילות בהרצליה פיתוח
וילות גדולות על מגרשים מעוצים, לרוב 400 מ״ר ומעלה, עם בריכה. פרויקטים רב-תחומיים עם אדריכל ואדריכל נוף. אנו מתאמים את הכל: שינוי תוכנית פנים, הרחבות, בריכות, בתי בריכה, בית חכם יוקרתי, שילוב נופי. למדריך הרצליה פיתוח.
בתי עיר בנווה צדק ויפו
מורשת של המאה ה-19, לעיתים עם מגבלות שימור. האתגר: להכניס נוחות מודרנית למבנה ישן (קירות נושאים, רצפות עץ, לחות). תוצאה אדריכלית יוצאת דופן, השבחה משמעותית במכירה חוזרת.
מה קבלן ראשי יוקרה לוקח אחריות עליו
- כיוון אדריכלי — עבודה עם האדריכל שלכם אם יש אחד, או התאמה לרשת השותפים שלנו (צרפתי, ישראלי, איטלקי).
- רכש חומרים ברמה גבוהה — ישירות מול מרבדים, נגרים, יצקנים. תעריפי סוחר שלקוח פרטי לא מקבל.
- היתרים מחמירים — עיריה, ועד בית, שימור העיר הלבנה, חוות דעת מבניות. אנו בונים את התיקים הטכניים.
- ניהול 15–25 בעלי מקצוע — שלד, נגרות, שיש, מסגרות, זגגות, אבנאות, בית חכם, מיזוג, סניטרי, גימורים, צבעים דקורטיביים, אדריכל נוף. ממשק אחד: אנחנו.
- אחריות — על כל חלק שבוצע, עם SAV מגיב בחודשים שלאחר המסירה.
תהליך העבודה שלנו ליוקרה
שלושה שלבים:
- תכנון מעמיק (8 עד 14 שבועות) — תוכניות, הדמיות תלת-ממד, מצגת חומרים, בחירת ציוד, הצעת מחיר קבועה ליין-איים. שום דבר לא מתחיל באתר ללא האישור המלא שלכם.
- ביצוע (6 עד 14 חודשים לפי טיפוס) — פירוק, שלד, מערכות, גימורים, רהיטים משולבים. דו״ח וידאו שבועי, ביקורים בוידאו לפי דרישה.
- מסירה ו-SAV (חודש עד 3 חודשים) — בקרת איכות, תיק פרויקט, מסירת מפתחות, תקופת רזרבות, SAV על כיוונונים דקים שנראים רק אחרי מגורים.
